1980〜1990年築, 専有面積82.38㎡〜102.38㎡の平均販売価格
東京都
89.8万円/㎡
前年比+30.8%
江東区
80.0万円/㎡
前年比+6.7%
東建ニューハイツ元加賀
東京都江東区森下四丁目
都営新宿線 / 菊川駅 徒歩6分
1985年築 / 14階建 / 143戸 / SRC造
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12階 / 92.38㎡の場合
相場
9,529万円
103.2万円/㎡
7,826
8,961
10,097
11,233
AI査定結果
推定相場価格
9,529万円
103.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,961万円〜10,097万円
97.0万円/㎡〜109.3万円/㎡
推定賃料
22.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年7月11日
東建ニューハイツ元加賀
8,980万円（97.2万円/㎡）/ 12階 / 92.38㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は105.34万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/09 | 8,980万円 | 97.2万円 | 12階 | 92.38㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/06 | 8,980万円 | 97.2万円 | 12階 | 92.38㎡ | 3LDK+WIC | 南 |
| 2024/09/30 | 9,280万円 | 100.5万円 | 12階 | 92.38㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/21 | 9,499万円 | 102.8万円 | 12階 | 92.38㎡ | 3LDK+WIC | 南 |
| 2024/09/19 | 9,499万円 | 102.8万円 | 12階 | 92.38㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/09/18 | 9,499万円 | 102.8万円 | 12階 | 92.38㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/31 | 9,780万円 | 105.9万円 | 12階 | 92.38㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/30 | 9,780万円 | 105.9万円 | 12階 | 92.38㎡ | 3LDK+WIC | 南 |
| 2024/08/21 | 9,780万円 | 105.9万円 | 12階 | 92.38㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/08/09 | 9,980万円 | 108.0万円 | 12階 | 92.38㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/03 | 9,980万円 | 108.0万円 | 12階 | 92.38㎡ | 3LDK+WIC | 南 |
| 2024/07/18 | 10,400万円 | 112.6万円 | 12階 | 92.38㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/16 | 10,400万円 | 112.6万円 | 12階 | 92.38㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/07/05 | 10,400万円 | 112.6万円 | 12階 | 92.38㎡ | 3LDK+WIC | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は91.69万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/09 | 東建ニューハイツ元加賀 江東区森下四丁目 | 菊川駅6分 | 8,980万円 | 97.2万円 | 92.38㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 西 | 1985年 | 143戸 | SRC |
| 2025/07/04 | コープ森下 江東区森下三丁目 | 清澄白河駅6分 | 6,990万円 | 97.9万円 | 71.41㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 1981年 | 112戸 | SRC |
| 2025/07/07 | シティコープ豊洲 江東区豊洲一丁目 | 豊洲駅10分 | 6,590万円 | 91.6万円 | 71.92㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 1981年 | 165戸 | SRC |
| 2025/06/29 | 大島ファミール恩賜公園 江東区大島一丁目 | 住吉駅6分 | 6,280万円 | 86.2万円 | 72.82㎡ | 1LDK+S | 3階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 106戸 | SRC |
| 2025/05/26 | メトロコープ第2豊洲 江東区豊洲五丁目 | 豊洲駅3分 | 8,780万円 | 105.8万円 | 82.99㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1984年 | 102戸 | SRC |
| 2025/07/05 | ウェルフェアグリーン南砂 江東区南砂七丁目 | 南砂町駅3分 | 5,980万円 | 76.9万円 | 77.76㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 西 | 1983年 | 107戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30.8%上昇、江東区では6.7%上昇しています。
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